BIM + IA + Blockchain + IOTA: A Revolução Tecnológica que Vai Transformar Suas Obras!
- Leonardo Schew
- há 1 dia
- 3 min de leitura

✨ Introdução
Imagine controlar todas as etapas da sua obra em tempo real, com precisão cirúrgica, informações confiáveis, zero desperdício e decisões estratégicas baseadas em dados. Agora imagine também conseguir vender mais rápido e com margens melhores graças a isso. Esse cenário já é realidade com a integração entre BIM, Inteligência Artificial, Blockchain e IOTA. No Brasil, a Schew Construções se destaca como pioneira no uso combinado dessas tecnologias, garantindo não apenas obras mais eficientes, mas empreendimentos com melhor performance de vendas e retorno para investidores.
Neste artigo, você vai entender como essa integração funciona na prática e por que sua empresa precisa embarcar nessa revolução agora.
🏗️ O Que é BIM, IA, Blockchain e IOTA na Construção Civil
📐 BIM (Building Information Modeling)
Sistema que permite a criação de modelos virtuais 3D das obras, com informações integradas de estrutura, instalações, custos e cronograma.
Benefícios:
✔️ Redução de erros de projeto
✔️ Simulações de obra e manutenção
✔️ Compatibilização de disciplinas
🧠 Inteligência Artificial
Softwares que analisam dados das obras, orçamentos, produtividade e risco, otimizando tomadas de decisão.
Benefícios:
✔️ Otimização de cronogramas
✔️ Previsão de atrasos e desvios
✔️ Gestão de mão de obra inteligente
🔗 Blockchain
Tecnologia que permite contratos, pagamentos e registros de obra invioláveis e auditáveis.
Benefícios:
✔️ Segurança jurídica nos contratos
✔️ Transações de compra e venda mais seguras
✔️ Auditoria de etapas construtivas
🪙 IOTA
Plataforma de blockchain sem taxas para Internet das Coisas (IoT), ideal para integrar sensores, drones e sistemas inteligentes em obras.
Benefícios:
✔️ Comunicação entre equipamentos em tempo real
✔️ Rastreabilidade de materiais
✔️ Gestão automatizada de estoque
📊 Como Essas Tecnologias Transformam Sua Obra
📌 1. Integração Total de Projeto e Execução
O BIM integrado à IA permite que o cronograma físico-financeiro seja automaticamente ajustado conforme o andamento da obra.
Na Schew: Cronogramas de 2024 foram otimizados em 17% com essa integração.
📌 2. Contratos Inteligentes com Blockchain
A formalização digital via smart contracts garante pagamentos automáticos conforme o avanço físico da obra, evitando aditivos e conflitos.
Na Schew: Redução de 70% em litígios de contratos nos últimos dois anos.
📌 3. Rastreabilidade de Materiais e Serviços com IOTA
Sensores e QR Codes garantem rastreabilidade completa de materiais e serviços, com certificações digitais invioláveis.
Na Schew: Controle de estoque automatizado reduziu desvios em 34% e sobras em 20%.
📌 4. Impulsionamento de Vendas
Com projetos mais transparentes, seguros e rastreáveis, o cliente confia mais, decide mais rápido e paga melhor.
Na Schew: Empreendimentos que utilizam essa tecnologia vendem, em média, 28% mais rápido e com 7% a mais de VGV.
🌎 Cases Internacionais
🏙️ Skanska (Suécia)
Utiliza BIM+IA para prever atrasos e custos extras, com smart contracts em blockchain.
Resultados:
✔️ Redução de 20% em aditivos
✔️ Cumprimento de cronograma em 92% dos projetos
🏗️ Turner Construction (EUA)
Integra sensores IoT via IOTA para monitoramento de temperatura, vibração e localização de equipamentos.
Resultados:
✔️ Diminuição de 30% em acidentes
✔️ Economia de 12% em manutenção
🏆 Case Schew Construções: A Primeira Construtora a Integrar BIM+IA+Blockchain+IOTA no Brasil
Em 2023, a Schew Construções deu um passo inédito no país ao integrar essas quatro tecnologias em seus empreendimentos.
Diferenciais da aplicação Schew:
✔️ Modelagem BIM integrada a sensores via IOTA
✔️ Drones conectados para monitoramento de obra em tempo real
✔️ Gestão de contratos automatizados em blockchain
✔️ IA para previsão de riscos e otimização de mão de obra
Resultados obtidos:
✅ Redução de 22% no custo de execução
✅ Cronogramas 18% mais curtos
✅ Zero litígios em contratos de obra
✅ Vendas 30% mais rápidas e VGV médio 9% acima do mercado
A Schew tornou-se referência nacional em construção inteligente, servindo como benchmarking para outras empresas e incorporadoras.
📢 Conclusão
A integração entre BIM, Inteligência Artificial, Blockchain e IOTA é inevitável para as construtoras e incorporadoras que desejam se manter competitivas.
Mais do que reduzir custos e prazos, essas tecnologias aumentam a segurança jurídica, a rastreabilidade e a confiabilidade para investidores e clientes finais — o que reflete diretamente nas vendas e no valor percebido do empreendimento.
A Schew Construções lidera esse movimento no Brasil, mostrando que inovação constrói resultados.
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